GRAFARE さいたま市本丸8期1棟 1号棟 埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目|3,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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GRAFARE さいたま市本丸8期1棟 1号棟

新築一戸建て

GRAFARE さいたま市本丸8期1棟 1号棟 お気に入り
価格 3,780万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目
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土地面積 134.96m² (40.83坪) 建物面積 96.05u
築年月 2023年1月築 間取り 4LDK (LDK16/洋室5.2/洋室7/洋室6/洋室5.2)
交通
東武野田線 東岩槻 徒歩17分
東武野田線 岩槻 徒歩24分
ここがおすすめ

東武野田線「東岩槻」駅徒歩17分・マミーマート岩槻店徒歩6分・角地物件!WIC・収納充実・お車2台可


  • 現地外観写真 現況:造成中・古屋 『さいたま市本丸8期1棟 1号棟』 東武野田線「東岩槻」駅徒歩17分。 敷地面積40.82坪。
  •  全室南東向きの住宅です! 2階主寝室7帖はウォークインクローゼット付き!
  • その他 角地物件! 駐車スペース2台並列可能です!
  • その他 前面道路 南西 7m 公道、南東 4.5m 公道。 お車の駐車もスムーズ!
  • 周辺環境 【小学校】岩槻小学校まで1227m
  • 周辺環境 【中学校】岩槻中学校まで1301m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマートまで298m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで353m
  • 周辺環境 【総合病院】岩槻中央病院まで1533m
  • 周辺環境 【スーパー】COOPまで800m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルクまで1235m
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】イオンモールまで10421m
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】イオンモールまで8816m
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】イオンモールまで12606m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで770m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ローソンまで962m
  • 周辺環境 【総合病院】丸山記念総合病院まで2147m
  • 周辺環境 【総合病院】さいたま記念病院まで4987m
  • 周辺環境 【その他】埼玉県立がんセンターまで12671m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・構 造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検 査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良(地盤調査の結果に基づき、必要に応じ)・躯体検査(主要構造部分・シックハウス対策等) ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。


物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し -/2023年1月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 7m
接道: 東南 公道 道路幅: 4.5m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法 法22条区域 高さ制限10m 日影規制3h-2h-1.5m 建ぺい率:角地緩和
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-22-09204-1 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2022年09月29日 次回更新日 2022年10月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
中学校区
()
※物件情報の学区情報について
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コガネイハウジング
さいたま東大宮店
店舗外観
〒337-0051
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
フリーダイヤル:0120-980-610TEL:048-782-5506
FAX:048-782-5381
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コガネイハウジング
熊谷店
店舗外観
〒360-0816
埼玉県熊谷市石原630-1
フリーダイヤル:0120-913-230TEL:048-577-8758
FAX:048-577-8768
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小金井不動産グループ
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〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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