Livele Garden.S 第2幸手幸手 1号棟 埼玉県幸手市大字幸手 |2,790万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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新築一戸建て

Livele Garden.S 第2幸手幸手 1号棟 お気に入り
価格 2,790万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県幸手市大字幸手
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土地面積 301.88m² (91.32坪) 建物面積 111.78u
築年月 2024年3月築 間取り 4LDK (LDK16/和室6/洋室7.5/洋室6.5/洋室5.2/S)
交通
東武日光線 幸手 徒歩23分
東武日光線 杉戸高野台 徒歩42分
ここがおすすめ

?【完成】近隣物件と合わせてご紹介も可能です! ◆インナーバルコニーは急な雨でも安心ですね。 ◆ウォークインクローゼットや納戸など、収納たっぷり。 ◆安心の住宅性能評価


  • 現地外観写真 現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 東武日光線「幸手」駅徒歩23分(1,840m) 幸手市立さくら小学校 距離1,100m
  •  【間取り】 リビング横には和室スペースがございます
  • その他 【区画図】
  • リビング 【前面道路】 一方 : 北 3.65m 公道
  • キッチン リビング全体が見渡せる対面キッチンです。お子様を見守りながらお料理をしたり、 家族で談笑しながら家事が楽しめます。
  • 浴室 広々としたユニットバスは、足をしっかり伸ばして1日の疲れを癒すことが可能です ☆浴室乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日やお洗濯物が多い時は浴室で乾かせます♪
  • その他内観 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
  • 収納 寝室にはウォークインクローゼットをご用意致しました。 オシャレな奥様も大満足の収納力です!!!
  • バルコニー 人気のインナーバルコニーでございます。急な雨でもお洗濯物が濡れる心配もございません。 奥行がございますので、スペースに余裕が生まれて、洗濯物を「干す」「取り込む」といった作業が格段にしやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感のある洗面台は、身だしなみのチェックやお肌の手入れに最適です♪
  • トイレ シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。
  • 玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納力もご覧ください!
  •  TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね!録画もあとから確認できます。
  • その他内観 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します♪
  • その他 【前面道路】前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。 一方 : 北 3.65m 公道
  •  広い駐車スペースは並列4台は可能です(車種による)。急なお客様の駐車にご家族の自転車スペースとしても大活躍です♪
  • その他 お庭も広く使い道色々?趣味のスペースや物置など用途ごとに是非お使いください。
  • その他 2階からの眺望
  • その他内観 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
  • その他内観 シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
  •  白基調のリビングは、ご家族の笑顔をより一層明るく演出いたします。
  •  玄関入口もスタイリッシュで飽きが来ないです。
  • 子供部屋 2面採光の明るいお部屋はお子様の成長にピッタリ!
  • 寝室 陽当たりの良い明るい主寝室
  • その他 レンジフード
  •  お子さまと一緒に入っても問題ない広さの脱衣所!
  •  洗濯機も楽々置ける広さです。
  •  給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
  • 周辺環境 【小学校】さくら小学校まで984m
  • 周辺環境 【中学校】幸手中学校まで1480m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検の実施。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 3.6m 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 地勢 平坦
建築確認番号 23UDI1W建05703 都市計画 市街化調整区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年06月21日 次回更新日 2024年07月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 幸手市立さくら小学校
(埼玉県幸手市)
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中学校区 幸手中学校
(埼玉県幸手市)
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
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FAX:048-782-5381
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埼玉県熊谷市石原630-1
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FAX:048-577-8768
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