Livele Garden.S 羽生南羽生 1号棟 埼玉県羽生市南羽生2丁目|1,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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新築一戸建て

Livele Garden.S 羽生南羽生 1号棟 お気に入り
価格 1,990万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県羽生市南羽生2丁目
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土地面積 139.23m² (42.12坪) 建物面積 107.23u
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK (LDK16/洋室3.7/洋室10.5/洋室5.5/洋室5.3)
交通
東武伊勢崎線 南羽生 徒歩12分
東武伊勢崎線 羽生 徒歩52分
ここがおすすめ

東武伊勢崎線【南羽生駅 徒歩12分】 ゆとりある敷地は、42坪超!駐車場3台対応! 南向きにつき日当たり良好! SIC・WIC完備! 耐震等級3取得物件!


  • 現地外観写真 現地写真
  •  【間取り図】図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
  • その他 【区画図】図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 全ての居室でペアガラスを採用。お家の断熱性能を向上させ、どこのお部屋でも快適に過ごせます!
  • 収納 【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております!
  • バルコニー 急な雨でも安心!インナーバルコニーとなります。とても便利ですので現地で奥行き、幅など広さを体感ください。日もしっかりと差し込みます!
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。シャワーヘッド付きで三面鏡の裏側に小物を収納できます!
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 シューズインクロークには、ベビーカーやゴルフバックなど室内に入れたくないものをすっきり収納出来ます!
  •  来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心!
  •  【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
  • その他 二方 : 北 6m 公道、南 4m 公道
  •  【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 活用方法さまざま
  • その他 【建物からの眺望】2階バルコニーからの眺望です
  • その他内観 【内装】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  •  【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  •  【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 日当たりも良好の明るいフローリングの洋室です
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  •  浴室換気乾燥機付きで暑い日・寒い日の冷暖房や浴室のカビ防止にも便利ですね
  •  【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  •  【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  •  【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 周辺環境 【小学校】手子林小学校まで1034m
  • 周辺環境 【小学校】須影小学校まで1756m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6m
接道: 南 公道 道路幅: 4m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 23UDI1W建05548 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年07月27日 次回更新日 2024年08月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 羽生市立手子林小学校
(埼玉県羽生市)
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中学校区 東中学校
(埼玉県羽生市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,990万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

羽生市南羽生2丁目
1990万円〜2190万円

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〒337-0051
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
フリーダイヤル:0120-980-610TEL:048-782-5506
FAX:048-782-5381
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〒360-0816
埼玉県熊谷市石原630-1
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FAX:048-577-8768
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〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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