Livele Garden.S 鴻巣榎戸 第2 1号棟 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目|2,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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新築一戸建て

Livele Garden.S 鴻巣榎戸 第2 1号棟 お気に入り
価格 2,490万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目
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土地面積 215.04m² (65.05坪) 建物面積 110.13u
築年月 2024年3月築 間取り 4LDK (LDK16/和室3.7/洋室8.5/洋室5.6/洋室5.2)
交通
JR高崎線 吹上 徒歩16分
JR高崎線 行田 徒歩20分
ここがおすすめ

収納量豊富な4LDK。パントリーは食品の収納に便利、2ヶ所のWIC完備で衣類や小物もスッキリ片付きます。南庭ではガーデニングやお子様も元気に遊べ、生活、子育てしやすい住宅です。


  • 現地外観写真 『鴻巣榎戸第2 1号棟』 JR高崎線「吹上」駅まで徒歩16分。 吹上小学校まで徒歩14分・吹上中学校まで徒歩20分。 土地面積広々65.04坪。
  •  全室南向きの陽当たり良好な住宅です。 主寝室広々8.5帖です。WIC×2、パントリー有ります。
  • その他 駐車スペース3台並列可能です。 ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。
  • その他 接道状況  一方 : 西 3.36m 公道。 周辺は高い建物もなく快適な環境です。
  • 周辺環境 【小学校】吹上小学校まで1186m
  • 周辺環境 【小学校】大芦小学校まで1944m
  • 周辺環境 【小学校】下忍小学校まで2269m
  • 周辺環境 【中学校】吹上中学校まで1670m
  • 周辺環境 【中学校】吹上北中学校まで1936m
  • 周辺環境 【中学校】西中学校まで3394m
  • 周辺環境 【スーパー】西友 吹上店まで1342m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコーまで1210m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー 鴻巣吹上店まで1210m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ローソンまで1108m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣大芦店まで1054m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1055m
  • 周辺環境 【総合病院】行田総合病院まで3256m
  • 周辺環境 【総合病院】行田総合病院附属行田クリニックまで3305m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し -/2024年4月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.3m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 景観法 容積率:前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 23UDI1W建04181 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年03月05日 次回更新日 2024年03月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 熊谷市立久下小学校
(埼玉県熊谷市)
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中学校区 熊谷東中学校
(埼玉県熊谷市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

鴻巣市榎戸2丁目
2490万円

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店舗紹介
コガネイハウジング
大宮店
店舗外観
〒337-0051
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
フリーダイヤル:0120-980-610TEL:048-782-5506
FAX:048-782-5381
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コガネイハウジング
熊谷店
店舗外観
〒360-0816
埼玉県熊谷市石原630-1
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FAX:048-577-8768
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店舗外観
〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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