FIT 川越市寿町1期　1号棟 埼玉県川越市寿町1丁目｜4,098万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜コガネイハウジング株式会社

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FIT 川越市寿町1期　1号棟

新築一戸建て

FIT 川越市寿町1期　1号棟 お気に入り
価格 4,098万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市寿町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.6m² (39.81坪) 建物面積 103.5㎡
築年月 2024年3月築 間取り 4LDK　（LDK22.7/洋室8.2/洋室5.7/洋室5.2/洋室4.6）
交通
東武東上線 川越市 徒歩23分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩27分
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?【完成物件・ご見学予約受付中】 ◆駐車場は並列２台駐車が可能です。（車種による） ◆スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物が便利 ◆広々リビング２２．７帖

  • 現地外観写真　『川越市寿町1期　1号棟』 JR川越線／東武東上線「川越」駅まで徒歩23分。 大東東小学校まで徒歩15分・野田中学校まで徒歩7分。 土地面積39.8坪。
  • 　リビングは充分過ぎる広さの22.7帖の4LDKとなっております。
  • その他　南道路につき日当り良好です。 駐車スペース2台可能です。（車種による）
  • リビング　これから長く住むリビングには毎日気持ちの良い日差しが差し込みます。ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝するのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。
  • キッチン　人気の対面キッチンです！コンセントがあるのでこだわりの調理家電の活躍も増えそうですね！！ スマホを充電しながらレシピの確認やAIスピーカーでお気に入りの音楽を聴きながら料理もはかどります♪
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったりと寛ぐことが出来るバスルームです。 お子様と一緒に入浴しても十分な広さです。
  • その他内観　2面採光なので、明るく風通しも良く、心地よい生活が送れます♪
  • 収納　寝室にはウォークインクローゼットをご用意致しました。 オシャレな奥様も大満足の収納力です！！！
  • バルコニー　毎日の家事を考えて、広めのバルコニーを採用しております。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね☆
  • 洗面台・洗面所　3面鏡の裏には、化粧水や整髪料などの小物類を収納できるようになっているので、いつでもスッキリです！！
  • トイレ　 暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。 ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！
  • 玄関　毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
  • 　TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
  • 　ダイニングスペースです。カウンターキッチンを採用しておりますのでお皿の 受け渡しもスムーズですね。
  • その他　前面道路は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。お子様とのお散歩も安心です♪
  • 　戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです
  • その他　大きすぎず、ちょうどいいサイズのお庭は夢は膨らみます♪ちょっとした家庭菜園や、お子様の遊び場、ペットの遊び場など、用途は様々ご活用いただけます
  • その他　２階からの眺望
  • その他内観　階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
  • その他内観　シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
  • 　明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
  • 子供部屋　採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
  • 寝室　大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。1日の疲れを癒してくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。
  • その他　食洗器付きです☆
  • 　洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
  • 　洗濯機も楽々置ける広さです。
  • 　エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪
  • 　給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！
  • 周辺環境　【小学校】大東東小学校まで1204ｍ
  • 周辺環境　【中学校】野田中学校まで754ｍ
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
  • 即入居可
セールスコメント
・プレカット工場は従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、精度の高い部材を安定して調達できます。 ・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。 ・安心の30年定期点検サポート。お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。


物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 23UDI1S建06138 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年04月30日 次回更新日 2024年05月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越市立大東東小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 大東中学校
(埼玉県川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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FAX:048-577-8768
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