GRAFARE 川越市並木4期3棟 2号棟 埼玉県川越市大字並木 112|3,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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新築一戸建て

GRAFARE 川越市並木4期3棟 2号棟 お気に入り
価格 3,780万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字並木 112
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土地面積 100.21m² (30.31坪) 建物面積 101.08u
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK (LDK16/洋室8/洋室6.5/洋室5.2)
交通
JR川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩42分
ここがおすすめ

2ヶ所のウォークインクローゼット完備で収納充実。2階は全室2面採光です。JR川越線「南古谷」駅まで徒歩6分。駅徒歩圏内で電車での通勤通学も便利です。お車1台はビルトインガレージ。


  • 現地外観写真 『川越市並木4期3棟 2号棟』 JR川越線「南古谷」駅まで徒歩6分。 南古谷小学校まで徒歩13分・東中学校まで徒歩4分。 土地面積30.31坪。
  •  広いLDK16帖は明るい3面採光となっており、 ご家族の共有スペースとして快適なお時間を過ごせます。
  • その他 駐車スペース2台可能です。
  • その他 接道状況   西 4.2m 公道。
  • 周辺環境 【小学校】南古谷小学校まで1042m
  • 周辺環境 【中学校】東中学校まで299m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルクまで443m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで416m
  • 周辺環境 【総合病院】南古谷病院まで973m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコーまで1249m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで565m
  • 周辺環境 【総合病院】赤心堂病院まで3887m
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】アリオまで9667m
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ローソンまで865m
  • 周辺環境 【総合病院】山口病院まで4491m
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】イオンモールまで11234m
  • 周辺環境 【クリニック】川越リハビリテーション病院まで5904m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・構 造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検 査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良(地盤調査の結果に基づき、必要に応じ)・躯体検査(主要構造部分・シックハウス対策等) ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 現況/引渡し -/2024年11月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.2m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約7.72平米含
地目 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-24-04872-1 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年06月21日 次回更新日 2024年07月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越市立古谷小学校
(埼玉県川越市)
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中学校区 東中学校
(埼玉県川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,780万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大字並木 112
3580万円〜3880万円

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大宮店
店舗外観
〒337-0051
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
フリーダイヤル:0120-980-610TEL:048-782-5506
FAX:048-782-5381
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コガネイハウジング
熊谷店
店舗外観
〒360-0816
埼玉県熊谷市石原630-1
フリーダイヤル:0120-913-230TEL:048-577-8758
FAX:048-577-8768
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小金井不動産グループ
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店舗外観
〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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