Livele Garden.S 熊谷宮前町第3 2号棟 埼玉県熊谷市宮前町1丁目|3,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|コガネイハウジング株式会社

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新築一戸建て

Livele Garden.S 熊谷宮前町第3 2号棟 お気に入り
価格 3,990万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県熊谷市宮前町1丁目
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土地面積 133.6m² (40.41坪) 建物面積 107.64u
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK (LDK16.2/和室4.5/洋室8.6/洋室5.3/洋室5.2)
交通
秩父鉄道 上熊谷 徒歩7分
JR高崎線 熊谷 徒歩9分
ここがおすすめ

JR高崎線・秩父鉄道「熊谷駅」まで徒歩9分、熊谷南小学校まで徒歩5分の便利な環境です。対面式カウンターキッチン完備。和室4.5帖は客間やお子様のお昼寝スペースにも。収納充実。


  • 現地外観写真 『熊谷宮前町第3 2号棟』 土地面積40.41坪。
  •  主寝室広々8.6帖はバルコニーに面し快適です。 リビング奥に階段を配置した間取りはご家族の触れ合いも保てます。
  • その他 駐車スペース4台並列可能です。 ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。
  • リビング 接道状況 南 4.0m 公道。 南道路で陽当たり良好です。
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております!
  • バルコニー 広々バルコニーは、お洗濯物をいっぱい干す事が出来ますね!
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。
  • トイレ 【トイレ】現地写真。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  •  【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • その他内観 【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他 接道状況 南 4.0m 公道。 南道路で陽当たり良好です。
  •  【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • 収納 【収納】和室収納。現地写真。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
  • その他内観 【シャッター】現地写真。
  •  【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  •  【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間です。
  • その他内観 【洋室】日当たりも良好の明るいフローリングの洋室です。
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  •  【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 収納 【収納】寝室収納。現地写真。
  •  【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 周辺環境 【小学校】熊谷南小学校まで538m
  • 周辺環境 【中学校】荒川中学校まで1297m
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパーまで884m
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 400(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4m 用途地域
商業地域
セットバック なし 法令上の制限 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建02930 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年12月08日 次回更新日 2024年12月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 熊谷市立熊谷南小学校
(埼玉県熊谷市)
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中学校区 荒川中学校
(埼玉県熊谷市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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大宮店
店舗外観
〒337-0051
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室
フリーダイヤル:0120-980-610TEL:048-782-5506
FAX:048-782-5381
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店舗外観
〒360-0816
埼玉県熊谷市石原630-1
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FAX:048-577-8768
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〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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